9.VSV za rok 2015
Zápis
z jednání 9. Výročního shromáždění vlastníků Azur 1137 sv, ze dne 15.4.2016
Přítomni: viz prezenční listina, účast 86,7%
Jednání zahájil předseda, přivítal přítomné. Ve zprávě informoval o obsazenosti bytů, činnosti výboru za rok 2015. Sérii vloupání do panelových domů policie nevyšetřila, případ odložila. Nám zůstali poškozené vstupní dveře, které policie ohodnotila nízkou částkou.
Podrobně se zabýval havarijním stavem schodů u hlavního vstupu do domu. MěÚ neuznal rozhodnutím Rady města schody jako přirozenou součást domu a odmítl prodat pozemek pod schody. Požádali jsme tudíž o jejich opravu majitele, tj. MěÚ a ten to odmítl, s tím, že si vstup do domu máme ošetřit smlouvou s městem a opravu provést sami. To jsme kategoricky odmítli, odmítáme dělit obyvatele na ty co mají práva a na ty co žádná práva nemají.
Opravy domu byly zejména oprava střechy po poškození větrem, oprava zatékání do střechy, oprava izolací trubek na střeše, doplnění měřící soustavy tepla, jištění a ovládání regulace TV.
Teplárna napadla projektanta naší regulace topení, že je nutné regulaci předělat a odpojovat od teplárny. Odmítli jsme jakýkoli zásah do naší regulace, poskytli jsme projektantovi vyjádření teplárny k projektu, bez připomínek. Mírnili jsme tak zděšení projektanta z takového neurvalého a násilnického způsobu jednání.
Při zahájení topné sezóny jsme řešili několikrát snížení teploty na vstupu do naší regulace topení a tím její vyřazení z činnosti. Jen díky panu Eignerovi máme teplotu stálou, dle smlouvy. Každoročně se opakující boj o zahájení topné sezony, kdy celé sídliště topí a do našeho domu nejde žádné teplo ze společného výměníku. Jen díky zásahu pana Eignera tyto zásahy ustaly. Denně bojujeme za to, aby s námi teplárna jednala jako s každým jiným zákazníkem.
Zvýšení FO na 20,- Kč se loňského roku nepovedlo pro odpor většiny vlastníků. Na vyúčtování mělo dopad každoroční zdražování vodného a stočného, dále jako v roce minulém, neuznání jednosložkové ceny za teplo a letošní předražení ve výši 19.000,- Kč oproti ceně teplárnou deklarovanou.
Čelili jsme havárii na cirkulaci TV, kde teplárna zdemontovala vyrovnávací tlakovou nádobu. I přes naše písemné upozornění, že jde o závadu, teplárna tuto nádobu dodnes nenamontovala.
Měření tepla denostupňovu metodou jsme aktivovali, obdrželi již pátou verzi SW. Zkušenosti jsou rozporuplné, zatím budeme dělat vyúčtování dosavadním způsobem a měření budeme nadále testovat.
Ikdyž máme stanovisko stavebního úřadu, že nám povolí dohřev cirkulace TV na stavební povolení, tak se nedaří získat projektanta. Je to jediné nesplněné usnesení, neboť již jednou úřad zakázal realizaci dohřevu. A nyní se bojí projektanti střetu s teplárnou. Usnesení o dohřevu je dodnes platné a dnes je pouze potvrdíme v usnesení.
Předseda vyzval přítomné, aby se přihlásili a pracovali ve výboru za uvolněného člena.
Předseda dále přednesl zprávu o hospodaření a účetní uzávěrce.
Pověřená členka sv předala vyúčtování a přeplatky, ostatní budou zaslány na účet, nedoplatky mohou členové vložit do pokladny, nebo zaslat na účet.
Diskuse byla zaměřena na zateplení domu, pan Jonáš prosazuje vzetí si úvěru, tak jako to udělali oni v Bezručovce. Předseda připomíná, že má tři energetické návrhy na zateplení, poslední návrh ceny dodavatele byl 4 miliony, což jsme všichni odmítli. Ve hře je ještě výtah, pan Šorna upozorňuje na opakující se opravy a poruchovost nových výtahů, předseda upozorňuje na fakt, že náš výtah je bezporuchový, jezdíme v něm celý život, bez úrazu. Je nutné respektovat jeho konstrukční zvláštnosti, a předejít úrazům. K vyúčtování byla připomínka do pani Novákové a Řehořové, připomínka k růstu spotřeby společné el. Energie, p. Jonáš, máme zde navíc dvě čerpadla a dvě regulace topení, elektroventil k TV, nezhasíná se ve sklepě, nutno namontovat pohybové čidlo.
Předseda seznámil s usnesením, nechal jednotlivě hlasovat, bylo přijato všemi přítomnými ( 86,7%).
Zapsal: M. Špaček Ověřil: