Jdi na obsah Jdi na menu
 


8.VSV za rok 2014

Zápis

z 8. výročního shromáždění vlastníků, konaného dne 9.4.2015 v místnosti společenství.

 

Program: viz pozvánka, přítomni (dle prezenční listiny) 100%, tj. 15751 přítomných hlasů (z 15751 hlasů).

 

Předseda přivítal přítomné, přivítal hosta, Mgr. Černého, přednesl návrh na složení skrutátorů, pana Šorna, Pavcová, Jonáš a Řehořová, složení ověřovatelů: pan Šlapák, Zíka a Herman, bez připomínek, všichni schváleni všemi přítomnými tj. 15751 hlasy.

Předseda seznámil s postupem přípravy změny stanov, semináře v Praze pořádané Ministerstvem pro místní rozvoj, za účasti právníků a autorů podkladů zákona. Projednání ve výboru za účasti některých vlastníků, kteří projevili aktivní zájem. Dále byla možnost seznámit se s podklady u členů výboru po dobu tří neděl před jednáním výročního shromáždění. Předseda seznámil s celým zněním změn u stanov. Další připomínky ke stanovám nebyly. S ohledem na dostatečné seznámení se stanovami, nechal předseda hlasovat o přijetí stanov v tomto pozměněném znění. Pro hlasovalo 15751 hlasů (z 15751 hlasů celkového počtu ve společenství), tj. 100 %, nikdo nebyl proti ani se nezdržel hlasování. Prezenční listinu parafovali ověřovatelé a hlasovací listinu parafovali skrutátoři, obě byly předány Mgr. Černému. Předseda poděkoval Mgr. Černému za účast.

Předseda přednesl zprávu o činnosti a soužití v domě. Seznámil s činností výboru v průběhu roku, při výměně vodoměrů pan Šedina přepsal jeden údaj na hodnotu z prosince loňského roku, toto nedokázal na výboru vysvětlit, bylo rozhodnuto s jeho firmou již nespolupracovat. Odečet vody neumožnil pan Škarda, slečna Šťastná, bylo odstraněno napájení internetu pro všechny z jednoho bytu a převedeno na zdroj poskytovatele služby.

Řešení připomínek vlastníků, pani Plučárová, pan Pešl na přetápění v bytech je-li teplota nad 13°C, teče zakalená voda, u neoprávněných kdy pan Pešl požadoval ohřev TUV na 65°C, tvrdí, že nemáme zkolaudovány kolektory na střeše, chce si pořídit kolo, ale nemůže, protože je kolárna plná.

Předseda seznámil s investičními akcemi, rekonstrukce plynu, byt 14 a 20 plyn nechtěli své rozhodnutí dali písemně, pan Pešl nechtěl plyn dle projektu, na jiné realizaci se s dodavatelem nakonec nedohodl, byt je bez plynu. Někteří vlastníci si dohodli změnu trasy plynu byt 16, kde trubka plynu uráží estetické cítění dětí vlastníků, nikoli těch co tam bydlí. Celkový náklad byl 196.357,-Kč. Regulace tepla – Ing. Míka odmítl zhotovit projekt, neboť by nedostal zakázku od teplárny. Vše zhotovila firma pana Svitáka, spolu s tím byla opravena kočárkárna, provedena přeložka vody, vyklizeny sklepy, doplněné izolace na potrubí ve sklepě. Celkový náklad byl 297.890,- Kč.

Odečty vody, neumožněný odečet bytu č. 14. rozdíly v náměrech byly nižší, ale stále nepřijatelné. Předseda seznámil se zdražováním vody od roku 2013, 2014 včetně již avizovaného zdražení v roce 2015, mělo vliv na vyúčtování.

Teplo za rok 2014, předseda seznámil s cenami tepla v ostatních městech, které začínají na 428,- korunách včetně DPH i s průměrnou cenou v republice 563,- Kč/GJ a cenou ve Strakonicích avizovanou 649,- a účtovanou 736,- kč/GJ pro naše sv, má vliv na vyúčtování. Seznámil s dopisem teplárně, kde požadujeme rozdíl vrátit s ohledem na to, že nám nebyla poskytnuta jednosložková cena jako u jiných sv. Teplárna měří dvojím metrem.

Úkoly pro příští období: dohřev cirkulace TUV plynem, a odpojení zbytku dohřevu TUV od teplárny. Výtah na požadavek pana Hynka, udělat výměnu. Měření tepla, předseda seznámil s výstupy teplot v bytech a na příkladu ukázal, jak je vidět a projevuje se v měření tepla, když nechal majitel několik dní otevřené okenní ventilace v topné sezoně. Zateplení domu, firma chce šílené peníze, které nejsme ochotni zaplatit, vyčkáme na dotace.

Předseda předal odměny panu Hermanovi, Zíkovi a Šornovi za pomoc v roce 2014 při realizaci úprav společných částí domu.

Předseda seznámil s účetní uzávěrkou a hospodařením sv, a zněním usnesení.

Diskuse byla zaměřena na nesouhlas s okamžitou rekonstrukcí výtahu, pan Eigner, pani Špačková, Nováková. Návrh na zvýšení FO pan Eigner, Zíka, p. Nováková. Dále navrhla P. Špačková v případě organizování akcí pro sv teplárnou pověřovat jednotlivě pana Eignera účastí, včetně předání informací výboru. P. Jonáš, čtyři miliony za zateplení našich tří stěn, je nehorázná cena. Pani Hynková se ptá, kdy bude odstraněna regulace teplárny a DPS. Předseda reaguje, po skončení topné sezony dáme teplárně další termín, nelze slučovat s odpojení dohřevu TUV, tudíž s demontáží DPS.

P. Eigner dále hovořil o každoročním zdražování vody o 2,- Kč, o nutnosti mít na minimum puštěné radiátory kvůli hydraulickému vyvážení topné soustavy, o ceně za teplo, která je v celém městě 740,- Kč/GJ.

Pani Řehořová si na místě domluvila zvýšení záloh od června na 6000,- Kč, včetně FO.

Z usnesení byl vyňat výtah, a samostatně hlasováno o odmítnutí rekonstrukce, pro bylo 15751 hlasů tj. 100%.

Usnesení bylo znovu přečteno a schváleno v upraveném znění pro bylo 15751 hlasů, tj. 100%. Na návrh pana Eignera, za podpory paní Novákové, Zíky bylo hlasováno o navýšení FO pro zateplení domu na 20,- Kč/m2. Pro hlasovalo 15751 hlasů tj. 100%.

Předseda poděkoval za účast a jednání ukončil v 19,35 hod..

 

Zapsal: Ověřovatelé: Řídící shromáždění: